Amandelgaarde 93

Dit statige herenhuis in de wijk Volgerlanden biedt ongekend veel ruimte. Achter de gevel van deze tussenwoning gaan wel zes slaapkamers schuil. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor een samengesteld gezin of voor degene die gewoon een ruime woning zoekt.

Gelegen in de zeer geliefde wijk Volgerlanden, buurt West, op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht, basisschool, kinderopvang, het Sophiapark, de bushalte en nog veel meer.

De sterke punten van deze woning:

- Betonvloeren
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Aangebouwde woonkamer
- Prachtig zicht op brede groenstrook aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin op zuidoosten met sfeervolle loungeoverkapping
- Nieuwe Intergas HR-combiketel (2025)
- Zonnepanelen (14 stuks)
- Badkamer met ligbad en aparte douchecabine
- Toilet op begane grond en 1e verdieping
- Zes slaapkamers
- Extra voorzieningen zoals o.a. close-in boiler, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond

Gebruiksoppervlakte wonen 125m2. Bouwjaar 2003. Eigen grond 141m2.


INDELING:

Begane grond: Entree, moderne meterkast met elektrische schakelaars en aardlekschakelaar, toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met voorraadkast en elektrische haard en open keuken aan de voorzijde met keukenblok aan weerszijden en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en close-in boiler. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, apart ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met laden.

2e verdieping: Voorzolder, aparte ruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en witgoedaansluitingen. Liefst 3 zolder-/slaap-/studeerkamers allen voorzien van laminaatvloer.
En de bergzolder bereikbaar via vlizotrap is nog een extra cadeautje op deze verdieping.


AFMETINGEN:

Woonkamer 637 x 515
Keuken 373 x 298
Slaapkamer 435 x 305
Slaapkamer 368 x 305
Slaapkamer 315 x 203
Badkamer 261 x 203
Zolder-/slaapkamer 335 x 368
Zolder-/slaapkamer 210 x 180
Zolder-slaapkamer 335 x 229

Oplevering ca april 2026.

Enthousiast geworden? Plan online een afspraak via Funda of onze website en we zien u snel bij deze gave woning!